Casa/Villetta bifamiliare in Lazzaretto, Noale

Noale, centro storico, vendesi bivilla, divisa in due unità abitative entrambe in vendita, su lotto di terreno di circa 600 mq attualmente indiviso con ingresso pedonale e carraio in comune. Le due unità sono speculari e comunicanti nella zona taverna e mansarda ideale per due nuclei famigliari
padre/figlio o simili. L’edificio è in classe F del 1999 con abitabilità del 2002, ogni porzione è di 255 mq lordi e di 183 mq ca netti come da planimetria. L'immobile è così composto, piano interrato con bocche di lupo di 25 mq, da un lato c’è un bagno e l'impianto di riscaldamento, dall’altra parte solo la predisposizione, nel piano terra troviamo l’ingresso, un' ampia cucina di 30 mq con una particolare finestratura tipo varesana, un bagno ed un salotto/camera e un piccolo disimpegno/ripostiglio. Attraverso una scala a vista si arriva al primo piano dove si trovano una camera singola, una camera matrimoniale con porta finestra e una piccola terrazza e un'altra camera/lavanderia, ed un bagno. Attraverso una scala si arriva ad un' ampia mansarda di 41 mq abitabili con una porta finestra ed un piccolo poggiolo. Tutta la casa ha le travi a vista in lamellare compreso il tetto ventilato, le finestre sono in pvc bianco con vetrocamera e gli oscuri sono in alluminio, tutti gli impianti sono divisi, il riscaldamento è a metano con termo convettori in ogni stanza. In entrambe le case nella cucina c’è una stufa a pellet, nella porzione a sud ovest c’è l’aria condizionata al piano terra, nella camera matrimoniale e al primo piano. Non vi sono garage ma due tettoie per riparare le auto, una per abitazione, inoltre c’è una casetta di 9 mq in legno ad uso ripostiglio, tutto perfettamente regolare per quanto richiesto dalle norme edilizie. Le porte di ingresso sono blindate. La bivilla si trova a ridosso del centro storico a due minuti a piedi dalle scuole, in zona tranquilla. Prezzo richiesto a porzione Euro 260.000, 00 trattabili.

• 6 Loc.
• 2 Bagni
• 255m²