Casa/Casa indipendente In vendita Sestiere Vianelli 632 - 633, Pellestrina - San Pietro in Volta

  • 600.000 € Ref. V/78
  • 18 Loc.
  • 4 Bagni
  • 450m²

Venezia, Pellestrina, fronte laguna, a fianco del Santuario della Madonna dell'Apparizione, vendesi in blocco casa storica notificata del 1799, di 280 mq con dependance del 1820 catastalmente separata di 144 mq e giardino che va dalla laguna al mare di 400 mq. I due immobili sono stati esternamente completamente restaurati nel 2018, con tetto ventilato, rifatto con isolamento e guaina antiincendio e nuovi intonaci e camini. All'interno necessita di lavori, principalmente da rifare gli intonaci e le dipinture e gli impianti di riscaldamento ed elettrico. L'immobile principale al piano terra è composto da ingresso / salone, soggiorno, studio / biblioteca, sala da pranzo con caminetto, cucina e sbratta cucina, bagno e ingresso sul retro al giardino; da una scala a doppia rampa si accede al primo piano con disimpegno, 3 camere, salotto con balcone, bagno grande (4x4) e terrazza; al piano superiore mansarda soggiorno / studio e due sottotetti praticabili.
La dependance a fianco, è composta al piano terra da soggiorno, cucina, bagno e uscita al giardino; al piano primo 1 bagno con cameretta in un mezzanino e altre 3 camere; al piano superiore una piccola mansarda. Bellissima vista sulla laguna e anche sul mare. Molto luminosa. Ideale anche come affittacamere.

    Caratteristiche di base

    • 450 m2 commerciali
    • 424 m2 calpestabili
    • 18 locali
    • 4 Bagni
    • Terreno 400 m2
    • Terrazza
    • Seconda mano/Buono stato

    Edificio

    • Attestato di prestazione energetica: In corso

    Installazione

    • Immobile di lusso
    • Casa vacanza
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